Жилищный вопрос

Жилищный вопрос ситуация такая, помогите советом, если можете... мама и папа не живут вместе 14,5 лет, но не разведены... дом, в котором мы живем состоит из двух частей (одноэтажная и двухэтажная). одноэтажная оформлена на маму дарственно. место под двухэтажную было выкуплено мамиными родителями после маминой свадьбы через год и оформлено на маму. на этом месте был построен дом. когда мы переехали в него он был еще в процессе стойки. через 2 месяца папа ушел. в эксплуатацию мама сдавала дом сама, приватизировала тоже сама. теперь папа просит, что бы мама подала на развод и хочет подать на раздел, отсудить пол дома (двухэтажной части). у мамы двое детей, и мы всегда жили с ней, но насколько я поняла, это не учитывается при разводе. мама хотела оформить на нас (детей) дарственную, но необходимо согласие отца. идти к нотариусу он не хочет, разговаривать не хочет, пыталась пообщаться, но его новая жена имеет огромнейшее влияние. вопрос: ему действительно светит полдома? каковы шансы выиграть это дело? и что делать?