Квартира в двух долях, но право на эти доли у одного

Если вдова оформила наследство у нотариуса и зарегистрировала в росреестре право на вторую половину имущества, то у неё долевая форма собственности и не важно одна ли она или с кем-то еще, ключевое слово долевая! при такой форме собственности при отчуждении недвижимого имущества требуется нотариальная форма, ну если конечно закон не претерпит очередные изменения, в вопросе ведь не указано в каком далеком будущем или сразу планируется продажа