Будет ли законным завещание

После смерти деда, отцу была дана часть дома ( по решению суда). он не фига на него не делал никаких документов. у него есть только кадастровый на землю и нет никаких документов на право собственности ни на дом ни на землю. он составил на меня завещание. могу ли я после его смерти стать законным владельцем, оформить нормально документы на дом, и вообще в силе ли завещание, если он имеет только решение суда. если не в силе, сможем ли мы с сестрой вообще вступить в наследство?