Наследство приватизированной квартиры

Я так понимаю что у квартиры был один владелец -муниципалитет, наниматель жилья и его семья, всего 3 человека. далее квартиру приватизировали на 3 и у каждого, включая нанимателя, на того, с кем был заключен договор соц найма получилось по 1/3.пишите -владелец умер, я так понимаю что умер тот, на имя кого шли коммунальные счета, но он по приватизации был владельцем 1/3,которая и является наследством. не важно что хотят делить наследники со стороны а важно то, что было в собственности у умершего и что будет делить нотариус