ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Как срочно оформить квартиру на себя если она не приватизирована!

Москва13.02.201822 просмотров1 ответ

Дед с бабушкой жили отдельно в разных квартирах. после смерти бабушки мне перешла квартира ее по дарственной. у деда на нервной почве резко ухудшилось состояние, врачи говорят жить осталось считанные дни. но дед, мне не родной, а квартира, в которой он единственный прописан-не приватизирована. единственный его родной сын обещал приехать через месяц (т. к. живёт в другой стране) и прописаться, но дед может не дожить. и если сын не успеет, то квартира перейдет администрации. дед хочет меня прописать, но в администрации мне отказали, объяснив что я ему никто, и что его сын хочет прописаться. т. е., как я понял, глава администрации руководствуется не законами, а своими убеждениями и принципами. я в законах вообще не понимаю, может есть кто грамотно изъяснить и поможет как это все "провернуть"-не красиво звучит, согласен

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

13.02.2018

Жк рф статья 70. право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/88e1e877f85c7bd52ce68d90802f1c5aaa4c726e/
т. е вселиться вы (внук) как член семьи нанимателя можете с письм. согласия нанимателя- деда и наймодателя- мунициплитета.
если дед против вашего вселения, то и говорить не о чем.
если он за вселение своего сына (вашего отца?), то достаточно только согласия деда, а согласия муниципалитета не требуется.
сын этот должен ехать скорее и вселяться с письм. согласием деда и региться по месту жительства в этой квартире, и вносить изменения в дог. соцнайма.
в этом случае после смерти деда его сын станет нанимателем по дог. соцнайма (ч. 2 ст. 82 жк рф) подав соотв. заявление, и будет иметь право пользования.
и сможет приватизировать, если ранее свое однократ. право на приватиз. не использовал в совершеннол. возрасте.
-------------
это ерунду вы пишите: "после смерти бабушки мне перешла квартира ее по дарственной."
потому что квартиры не "ходят",
"дарственных" не бывает",
бывают договоры дарения, и заключаются они правоспособными сторонами.
т. е живая бабушка- собственник могла вам в собственность передать свою квартиру договором дарения, а вы- принять дар.
и на основании договора и заявления сторон было зарегено ваше право собственности в егрн.
а мертвая бабушка вам ничего подарить не могла, ибо утратила правоспособность, померев.
-------------
резюме:
никак вам "срочно" не "оформить квартиру на себя если она не приватизирована".