ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Могу ли я продать другим людям долю в доме

Москва07.05.201842 просмотров1 ответ

Хочу продать долю полученную в наследство. доля не отделена. обратилась в риэлтору, но он то говорит, что можно продать так как есть, теперь говорит, что нельзя и вообще выгодней всего продать второй наследнице за три копейки. ей продавать не хочу, есть на то свои причины. что нужно для продажи доли другим лицам или же как законно отделить дом? наш риэлтор скорее всего работает и на меня и на вторую наследницу, доверия уже нет... нужен совет специалиста! вторая наследница не отказывается от покупки, но предлагает слишком маленькую сумму, грозится подать в суд... в интернете искать что-то не вижу смысла, слишком много мусора, да и как верить интернету, если риэлтор, которому платишь не малые деньги говорит то одно, то другое...

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

07.05.2018

1. определение доли не наследуется. если дом уже был в долевой собственности, то тебе в ст255гк http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/3b5fcab006ff8de5b07e27d3835d8ef2ff4a35f4/

2. долей в доме не бывает. чтобы получить долю, надо произвести раздел: глухая перегородка и отдельный вход. а это квартиры во многоквартирном доме. если земля ижс, то это недопустимо.

3. можно потребовать выделить тебе по кадастровой цене или по какой другой формализованной, но это тоже на усмотрение участницы, суд не уполномочен сделать это за кого-то.