Объявился наследник. что делать

Если наследник сможет восстановить срок исковой давности, в чем я сомневаюсь, то он отсудит дом из чужого не законного владения. тогда ваш покупатель подаст на вас исковое о возврате ден средств. а вы, в свою очередь, подадите иск на администрацию о возврате средств вам. я понимаю, что суммы могут быть разными. но с администрации получить деньги проще, чем с частного лица, у которого денег может не быть