Продажа наследства (недвижимость)

Унаследованный вами дом в силу закона (п. 4 ст. 1152 гк рф) признается принадлежащим вам на праве собственности со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя) и независимо от момента гос. регистрации вашего права собственности на это наследственное имущество.
соответственно, при продаже этого дома после 28 августа 2018 г. ваш доход от продажи этого дома освобождается от налогообложения независимо от его размера (цены его продажи, указанной в дкп).
а ст. 217.1 нк рф, в т. ч. и ее нормы об учете кадастровой стоимости этого дома, к вашему случаю вообще не применима - в силу прямого указания на это в законе о вступлении этой статьи нк в силу (п. 3 ст. 4 фз "о внесении изменений в части первую и вторую нк рф" от 29.11.2014 n 382-фз
так что можете не сомневаться и не переживать тем более, что минфин и фнс неоднократно своими письмами подтверждало правомерности именно такого подход к таким ситуациям.
удачи.