Можно ли вернуть часть наследства, если наследники наследника не вступили в наследство.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 гк рф).
наследники с большой степенью вероятности фактически приняли наследство (не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства),
поэтому могут идти к нотариусу: просить выдать свидетельство о праве на наследство, заявив, что приняли наследство фактически в срок, предоставить доказательства фактического принятия наследства.
получат свидет. о праве на наследство и могут вам - сособственникам (кому-то из вас) продать эту 1/4 долю в праве на жил. дом и зем. участок.
-------
"методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. правлением фнп 28.02.2006)
фактическое принятие наследства
п. 37 о действиях и доках, свидетельств. о фактическом принятии наследства.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_71348/7ca8676cc885bd3bc5093d9424bef8e36c2f5e59/
----------
объясните все наследникам, помогите им,
это в ваших интересах, потом купите их долю, деньги им пригодятся в любом случае. деньги компенсируют им расходы по оформл. наследств. прав- госпошлину и расходы на правовую и техработу нотариуса, еще и с походом.
иначе никак не "оформить".
нельзя "вернуть часть наслдства"- нечего вам возвращть, оно не ваше, оно дядино в силу закона, поскольку он принял наследство, просто его право не зарегено в егрн.
ч. 4 ст. 1152 гк рф:
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/835f8a821039f024986397e42daaab6de52991f1/