Наследство и дарственная

Если куплена в браке и оформлена на супругу, то половина квартиры ее собственность, вторая умершего супруга. если договорились, что другие наследники принимать наследство не будут, то половину квартиры, принадлежащей при жизни супругу, вдова наследует фактически: проживала и проживает в ней, содержит. может наследство не оформлять.
наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается его собственником этого имущества со дня открытия наследства ( с даты смерти наследодателя) вне зависимости от факта гос. регистрации прав на имущество и ее момента.
однако, если захочет квартиру продать или подарить при жизни, придется оформить -получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в росреестре.
не исключено, что право собственности придется подтверждать в судебном порядке, так как у нотариуса есть право оформить свидетельство... или отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство и отправить в суд доказывать его фактическое принятие.
собственником наследуемого имущества наследник становится с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации права на него. пишу подробно, чтобы понимали все возможные последствия.. удачи! есть вопросы, пишите.