ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству?
В квартире было 3 собственника (я и родители). мама умерла. квартиру хотим продавать после вступления в наследство ее доли. 1)нужно ли будет платить налог с продажи ее доли? 2)отец хочет отказаться от наследства в мою пользу и передать мне и свою долю. нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры и за его долю? просьба отвечать человеческим языком, а не юридическими терминами)
Ответы сообщества 1
Ответить
Соболезную... :-(
да, после продажи недвижимого имущества надо будет платить налог 13 % (по истечении того календарного года, в котором зарегистрирована сделка продажи).
либо надо подождать установленный налоговым кодексом рф (глава "налог на доходы физических лиц") срок, после которого налог уже не взимается.
по общему правилу, уже несколько лет назад этот срок владения для недвиж. имущ-ва повысили до 5 лет. но для наследственного имущества, если я не ошибаюсь, сохранили льготный срок в 3 года, после которого налог не платится.
при этом в отношении разных долей сроки "владетельной давности" будут течь исходя из даты оформления вашего права собственности (то есть по вашим с отцом "старым долям" в размере 1/3 на каждого такая давность могла уже и истечь, если вы приватизировали/покупали свою квартиру давно). тогда только по унаследованной 1/3 останется налог.
кроме того, вашему отцу выгоднее продать его собственную изначальную долю (1/3, которая у него была с самого начала) от своего имени, не передавая её перед этим вам. потому что тогда вам снова придётся ждать несколько лет. просто я так понял вопрос, что он и свою долю хочет вам передать перед продажей. такая передача перед продажей будет невыгодно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.