Как быть с наследством? подскажите

Есть участок с домом, я получил его в наследство от матери, там жила бабушка, она не принимала наследство, но приняла его фактически, прописана там, потом умерла и ее сын пошел получать ее наследство я пошел с ним и отказался (я внук) ,потому что он хотел получить ее пенсию. теперь могу ли я продать дом и что будет если сын после продажи захочет получить свою долю? и если он так и не сделает этого вся его последующая родня сможет претендовать на эту долю?
открыт 22 минуты назад
я принял наследство, когда бабушка была жива, она приняла получается фактически половину наследства это p.s.можно доказать через суд, а я его принял нотариально, то есть мы оба с ней приняли, но по разному она никуда не ходила.
дополнен 13 минут назад
еще одно уточнение, дом старый никому не нужен, рядом стоит коробка двухэтажная недостроенная, как здесь поможет право собственности?