Наследство двух комнат в коммуналке.

Вопрос такой, у нас 3-х комнатная квартира, коммуналка, 1 комната не наша, 2-е наши, комнаты неприватизированные, в них прописаны 3-е, я, мама и сестра, сестра недавно прописала туда сына ему 11 лет. мама в том году умерла и остались мы прописаны 3-е, я, сестра и ее сын, ему 11 лет. сейчас с сестрой возникли проблемы с этими комнатами, она говорит что метры этих 2-х комнат делятся на всех и сына ее тоже, я говорю что по 1/2 наши с сестрой, а так как это ее сын он автоматически ее комнату занимает, а моя одна, т. е. ее одна с сыном и моя одна. подскажите, кто из нас прав, как считается по закону.?