Деление наследственной квартиры

Дочка сестры вообще не при чем.
наследники первой очереди по закону- супруг умершего, родители и дети.
если ваша мама на момент смерти в браке не состояла,
у нее уже не было живых родителей,
и всего двое детей- вы и ваша сестра,
и нет внуков от умерших детей,
то вы с сестрой- два наследника первой очереди по закону,
и между вами наследство поровну, если обе примете наследство.
рассчитывать не надо,
надо к нотариусу идти - писать заявление о принятии наследства.
это надо сделать в течение 6 месяцев с даты открытия нследства (даты смерти наследодателя),
а то, пока рассчитываете, пройдет срок принятия наследства,
и останетесь без наследства.