Можно ли считаться фактически принявшим наследство, если прописан в доме, но там не проживаешь?

В 2007 году умерла собственница дома, в котором была прописана на день смерти её мать. мать совместно с дочерью не проживала, кроме того, она дочь не воспитывала, ту растила тётя. домом после смерти собственницы в течение 12 лет распоряжался её двоюродный брат - такая у них была договорённость, правда, устная. мать умерла в 2011 году. сейчас возникла необходимость в продаже дома, так как угольный разрез расселяет посёлок. брат начал оформлять документы и пошёл к нотариусу. нотариус сказала, что наследное дело не открывалось и что раз мать была прописана в доме у дочери, то она считается принявшей наследство по факту. брат с умершей сестрой были родственниками по отцам. что теперь делать? неужели дом отойдёт государству?