Как продать квартиру в казахстане после вступления в наследство?

Вступили в наследство квартиры в г. тимертау (казахстан). по закону её нужно продать в течении года после вступления.
наш представитель родственник начал продавать, но он очень криво всё объясняет.
покупатель найден, задаток внесён. сейчас выясняется, что нужно сначала какие то налоги заплатить из суммы разницы между нашей ценой и кадастровой стоимости.
мы граждане россии.
есть известный алгоритм продажи квартиры в казахстане, если мы граждане россии? делаем всё удалённо по известным причинам, но конкретики никакой от нашего представителя нет, он первый раз всё делает.
заранее благодарю