Как лучше оформить документ на квартиру: завещание или дарение, на постороннее лицо

Завещание и дарение - абсолютно разные вещи. В том случае, если заключается договор дарения - имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя. После регистрации права собственности на имя нового собственника - даритель не будет иметь к подаренному имуществу никакого отношения. Кроме того, договор дарения - безвозмездная сделка. В случае с завещанием - имущество, указанное в завещании, переходит в собственность наследника после смерти завещателя и оформления наследственных прав. В этом случае необходимо иметь ввиду возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ), а также тот факт, что завещатель при жизни вправе в любое время отменить или изменить составленное завещание. Удачи!