Здравствуйте.как оформить квартиру,если мой брат не может вступить в право наследства.и как это сделать без его участия.

Здравствуйте.как оформить квартиру,если мой брат не может вступить в право наследства.и как это сделать без его участия. мой брат в силу определенных обстоятельств не может прислать заявление о не вступлении в право наследства он не претендует на долю наследства,а так как он прописан я не могу оформить квартиру,а он не может прислать ни доверенность,ни любой другой документ,так как у него проблема с документами -потерял.и не может приехать для восстановления документов,потому-что потеряет работу