Как разделить собственность?

Как разделить собственность? я получил по наследству от отца в собственность 1/4 долю в доме, брат родной тоже 1/4 долю получил. 1/2 получил сводный брат от своей матери по наследству. мой родной брат живёт в другом городе поэтому выслал мне доверенность на оформление всех документов и т.д., мы с братом уже собственники своих долей и решили подать в суд на сводного брата о разделе дома и земли, подскажите как можно составить заявление в суд о разделе жилого дома в натуре между собственниками и земельного участка под ним чтоб меньше платить госпошлину? пробовали договорится но он ни в какую не хочет по хорошему. p.s.- сколько платить госпошлину в суд о разделе жилого дома в натуре между собственниками и земельного участка, если наши с братом родным доли стоят вместе 470т.р.