Отец развелся с моей матерью и берет ипотеку с новой женой. Имеет ли она право на его долю в нашей кв.после его смерти?

Отец развелся с моей матерью и берет ипотеку с новой женой. Имеет ли она право на его долю в нашей кв.после его смерти? Здравствуйте! Нужна помощь! Мой отец с моей матерью развелись 5 лет назад. У нас (отец, мать и я-единственная дочь) в собственности в равных долях 3х комнатная квартира. В квартире до сих пор он прописан, но живет с другой женщиной. Он платит за нашу квартиру каждый месяц часть суммы за коммунальные услуги. Завещание, дарственная не составлялись. Сейчас он собирается жениться на той женщине, у которой есть дочь от предыдущего брака, чтобы взять ипотеку для приобретения участка земли и дома. Вопросы: 1. Имеет ли права его новая супруга на долю в нашей квартире после смерти моего отца? 2. Имеет ли ее дочь, от предыдущего брака, после смерти моего отца право на его долю? 3. Имеют ли они право не только на его, но и на мою долю в этой квартире? 4. Если не будет составлено завещание, дарственная, то кто будет наследником первой очереди? 5. Какие документы необходимо составить, чтобы обезопасить себя?