Дед обещает 50% от продажи дома, как это закрепить за собой наверняка

Дед обещает 50% от продажи дома, как это закрепить за собой наверняка у меня умер отец 2,5 месяца назад,..дом находится в сельской местности, дом строили все вместе, но застройщиком является документально только дедушка,..сейчас дом в процессе оформления собственности на деда. дед обещает 50%, дом стоимостью примерно 1500мил.ру,...оформление будет еще идти наверное пару месяцев а то и больше. а если дед помрет,..мало ли, годов то уже много, ну или успеет оформить, то как мне документально оформить на себя эти 50%, дом будет продаваться думаю в скором времени. и дорого ли будет стоить оформление этих 50%? я в этом доме прожил 20 лет с матерью, отцом и сестрой,..а по закону вообще выходит, что дом нам не принадлежит? получается теперь только на доверии к деду?