Как стать собственником недвижимости больного отца, если другие родственники не против?

Как стать собственником недвижимости больного отца, если другие родственники не против? мы с мужем ухаживаем за его отцом, он после инсульта перестал понимать что делает, не узнает нас, недавно поломал руку и рука уже никогда не будет работать, отец лежачий больной, мы полностью за ним ухаживаем, муж не может выйти на работу, так как у нас ещё 7-месячный ребенок и мне нужна помощь. мы сделали хороший ремонт за свой счет в квартире (есть чеки), тратим на его лечение. муж поднял вопрос перед старшими братьями и сестрой, чтоб они тоже нам помогали, но они не хотят за ним смотреть, и отказываются от своих долей как наследники. но когда муж обратился к нотариусу, чтоб засвидетельствовать эти отказные от наследства, то нотариус сказал, что мы ничего не можем сделать пока отец жив. подскажите пожалуйста как нам быть?