Помогите советом. 1,5 года не можем вступить в наследство.

Не совсем понятно следующее: 1) Когда, кем и как именно приобретена собственность наследодателем? 2) Какой организацией осуществдена регистрация права собственности? 3) Каким образом супруга выделила свою супружескую долю после смерти, если не у этого же нотариуса? 4) Что означает "первоначальную долю умершего "погасили". Первоначально умерший владел не всей собственностью? Предыдущие документы до выделения супружеской доли уничтожили, или их просто не регистрировали в Росреестре с момента его образования(1998 г.) ? 5) Вы-то наследуете на каких основаниях? Зная ответы на эти вопросы, можно что-то посоветовать.