Вопрос к юристу в праве вступления внаследство

Вопрос к юристу в праве вступления внаследство Дарственная пожизненного содержания в МБТИ зарегистрирована на ответчика. Истец хотел отозвать эту дарственную, не успел умер, отчетчик тоже умер, в дело по анулированию дарственной умершего истца вступила родственница а за ответчика вступил наследник. Дело первого суда выиграл наследник ответчика, апеляционный суд наследник умершего ответчика проиграл но подал аппеляцию в верховный суд (касационную жалобу). Родственница умершего истца у нотариуса хочет вступить в наследство по закону не сообщив нотариусу что квартира спорная и суд продолжается. С ареста квартиру снимают. Что делать? Как оставить квартиру на аресте и как предотвратить вступление родственницы истца в наследство?