Как не делить наследство между наследниками первой очереди?

Как не делить наследство между наследниками первой очереди? мой муж купил комнату в коммуналке. у нас есть малолетний ребенок, зарегистрированный в этой комнате. у мужа со мной третий по счету брак. от первого и второго брака есть взрослые дети. муж переживает, что если не дай бог, что-то с ним случится старшие детки будут претендовать на долю в наследстве по закону и поделят эту комнату на законные кусочки. старшие детишки жильем обеспечены ( муж оставил им квартиры), но "из вредности" такой вариант вполне реален. что нужно сделать чтобы вся комната осталась нашему ребенку? и как можно обеспечить право пожизненного проживания для меня?