Купить квартиру до вступления в наследство

Будущий продавец должна предъявить справку об открытии наследственного дела. предварительный договор составить можно, внеся пункт о том, что продавец гарантирует, что продаваемая квартира правами третьих лиц не обременена, что иных наследников, кроме неё нет. указать стоимость квартиры, срок исполнения принятых сторонами обязательств, размер задатка. в случае неожиданного появления других претендентов на наследство, нарушение условий, очевидно, будет исходить со стороны продавца, со всеми вытекающими из этого последствиями (ст.381 гк рф).