Деление наследства! есть грамотные юристы,которые могут дать толковый совет? исковое заявление отправлю на почту...

Деление наследства! есть грамотные юристы,которые могут дать толковый совет? исковое заявление отправлю на почту... т.к. в этих вопросах я не сильна,нужна ваша помощь! вопрос о деление наследства... вам, как лентяю,в двойном объе_е! =) сложилась такая ситуация...в 2008 году умер мой дед. у него 3-е детей. спустя полгода после смерти все трое приняли наследство. из имущества было: денежные средства,квартира,гараж. квартира отошла моему отцу по завещанию, деньги поделили на троих, остался гараж! тетки разъехались по своим городам,а отец оформил на себя карточку в гаражном кооперативе и начал пользоваться гаражом. спустя 4,5 года после смерти деда нам пришла повестка в суд,сестра отца притендует на 1/2 (не на 1/3!)доли гаража. сумма иска 100 т.р., сумма иска завышена! при жизни дед не приватизировал гараж,у него не было ни каких документов на него, он просто являлся членом гаражного кооператива,земля кооперативу дана в бессрочное пользование администрацией. строил этот гараж он вместе с моим отцом,пользовались они с ним вместе,что могут подтвердить свидетели. свидетельство о праве на наследство (гараж) им обоим не выдано. в иске истица просит: прошу: признать за л.т.л(истицей) право собств.на 1/2 доли в праве общей собственности на гараж №165 расположенный там-то там-то..истребовать из гаражного кооператива след. информацию в письм. форме: кому принадлежал гараж на 24.11.08, кто владеет на сег.день гаражом,истребовать у нотариуса ивановой копии наследств. дела открытого после смерти к.л.т (деда).... в этих вопросах я не сильна, подскажите какие могут быть варианты....если все таки гараж признают собственностью деда и т.к. сумма иска завышена,нам придется делать независимую экспертизу гаража...т.е. мы понесем расходы по всем судебным издержкам одни или напополам с истцом?