Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Наследство

Москва55 просмотров1 ответ

Наследство я собираюсь купить квартиру в ноябре, продавец получил ее по наследству от матери,есть документ о наследстве и собственности на квартиру,собственность менее 3-х лет,в январе 2014 будет три года.(ждать она не хочет) меня волнует вопрос,как мне себя обезопасить в этом случае? нотариус не дает справок,что типа она единств.наследница квартиры, мы указали в дкп,что если объявятся 3-и лица,продавец обязуется купить мне квартиру в этом же районе и той же площади. может я зря беспокоюсь конечно,но все же...

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Это условие абсолютно ничего вам не дает, т.к. подумайте- как вы заставите продавца купить вам квартиру? это не возможно сделать даже через суд. я бы вам рекомендовал либо заказать проверку чистоты сделки либо страховать потерю титула на 3 года ( минимум) почему на три- срок исковой давности. вообще, как адвокат со стажем, могу сказать, что процент судебных исков по наследственным домам и квартирам очень высок. если есть на примете другая квартира с более "спокойной" историей, то я бы вам рекомендовал не гнаться за дешевизной. такая страховка стоит не дешево. + надо правильно сформулировать предмет страхования и страховые случаи. цена зависит от цены квартиры. допустим страховка вск на квартиру в 15,5млн обходится 150000 рублей. проверка адвоката - значительно дешевле. если будет желание, можно заняться вашим вопросом.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить