ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Здравствуйте, не могу продать дом..

Москва21.02.201460 просмотров1 ответ

Мать умерла 3 года назад и завещание не оставила. по документам на мне 3/4 дома, а на матери было 1/4 и вот сейчас эта 1/4 делится на всех наследников, на моего отца, меня, брата и сестру. так же отец получает 50% доли матери как переживший супруга. на данный момент я хочу продать дом, но остальные отказываются. документы отец не отдает и документы я восстанавливаю заново, чтоб хотя бы свою долю продать. сказали, что только через суд это решать. смогу ли я все так и по суду получить разрешение на продажу своей доли без остальных наследников, и что вообще в такой ситуации делать? голова уже кругом идет...

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

21.02.2014

Чисто юридически, продать свои доли вы можете и имеете право. перед этим вы обязаны уведомить остальных собственников о продаже и предложить им купить доли. по истечении месяца со дня уведомления остальных собственников о продаже - можете продавать, но не ниже той цены, которая была указана в уведомлении.

обязать остальных собственников продать их доли вы не можете, поскольку они полностью пользуются, владеют и распоряжаются принадлежащими им по праву долями.

не понятно при чем тут суд... может быть у вас доля в праве совместной собственности... тогда вы можете обратиться в суд, разделить доли на отдельные и продать свою долю, однако данный процесс непрост. необходимо будет к юристу обращаться. будут вопросы по этой теме - пишите мне на почту.