ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Как продать дом?

Москва28.07.201460 просмотров1 ответ

После смерти мамы в 2012г. остался домик в деревне, наследники - я и брат, в права наследования вступили - получили свидетельство на наследство, собственность не оформили, чтобы не ездить лишний раз. пытались продать и тогда все сразу оформить, но не могли прийти к общему мнению, его все цена не устраивала. нынче брат умер, у него наследники - 2 дочери, т. е . его доля перешла к ним. но договориться опять не можем. а мне уже дом жалко - третий год без хозяина, скоро разваливаться начнет. дальний родственник хотел бы купить, но в рассрочку. как оформить и как быть с наследницами ( ехать делать ремонт они не хотят, деньги нужны им сразу) ? больше покупателей уже не находится, за 2,5 года уже все, кто хотел купить посмотрели.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

28.07.2014

Оформляйте в росреестре право собственности на свою долю. через нотариуса отправляйте извещение с предложением продажи доли наследникам брата (нотариус сам отправит это извещение) . если не будет ответа через месяц, нотариус выдаст соответствующую бумагу. и можете продавать долю.
не советую продавать в рассрочку - денег не получите, тем более от родственника. будет вам еще одна проблема - выбить с него деньги
после регистрации прав на долю дома - желающих купить найдете быстрее, обратитесь в любое известное риэлторское агентство по месту нахождения дома (услуги агентства оплачивают только после продажи, а не до. и стоимость услуг 5% от стоимости продажи недвижимости - они будут заинтересованы дороже продать) .