Не поздно ли получить наследство по истечении 35 лет?

К юристу с доками на консультацию.
что за "жилищный участок" вы приняли по наследству 35 лет назад (и что это такое вообще) и получили "справку свидетельства о наследстве" (что это такое?! ) и так ли это на самом деле, нам неизвестно.
если речь о некоем жилом доме, и вы знаете адрес, то можете подать запрос в егрп о зарегенных правах на объект недвижимости - узнаете кто собственник, или есть ли в егрп вообще. можете и в инете он-лайн эту инфу получить.
о правах. зарегенных до 98 года узнавать в местном бти, потому что егрп только с 98 года в рф.
егрп- единый государственный реестр прав.