Как оформить дом на 2 адреса.

В общем ситуация такая. у меня с братом есть свидетельство о вступлении в наследство в равных долях на один дом. получается мы каждый имеем 1/2 доли и являемся собственниками. так же и земля на которой стоит дом. + прилегающие 3,9 соток. мы хотим сделать дом на 2 хозяина с разными адресами что бы у каждого была 100% собственность и адрес, счётчик и прочее. при этом у дома нет тех паспорта, есть только свидетельство о вступлении в наследство, в нём указанна площадь которая была на тот момент в доме. с 93 года когда это всё оформлялось дом достраивался при чём существенно. и она увеличилась в 3-4 раза, это не оформлялось ни как. внимание вопрос: с чего начать и как всё это оформить и разделить и что сначала? делить, или оформлять а потом делить?