ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Кто выплатит ипотеку в случае смерти?
Здравствуйте! подскажите, если ипотека и приобретенное жильё оформляются только на мужа (офиц. брак), жена при этом пишет отказ от жилья (чтоб в случае развода не выплачивать ипотеку пополам), общий ребенок прописан в приобретенном жилье; в случае смерти мужа, кто должен будет выплачивать ипотеку? (з/п жены 12 000 и никакого другого жилья нет, ипотеку выплачивать не сможет)
Ответы сообщества 1
Ответить
После смерти заемщика все имущество, в том числе и недвижимость, купленная в кредит, будет переходить его наследникам.
при этом возможно два варианта развития событий:
первый - благоприятный для наследников, когда заемщик застраховал жизнь и здоровье;
второй - неблагоприятный, когда заемщик не страховал жизнь и здоровье.
в первом случае смерть заемщика является страховым случаем и страховая компания погасит весь оставшийся долг банку.
банк в свою очередь разрешит наследникам вступившим в наследство снять залог с недвижимости, и они смогу распоряжаться ею без каких либо ограничений.
во втором случае наследники должны будут погасить долг банку прежде, чем они смогут, что-то сделать с недвижимостью. либо наследники могут отказаться от наследства, тогда недвижимость перейдет на баланс банка и будет реализовываться.
при этом наследники не смогут ни на что рассчитывать, так как наследство принимается либо все - со всеми долгами и кредитами, либо ничего.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.