ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Скажите пожалуйста, по данной ниже ситуации, как нам поступить? и какие права имеют бывшие хозяева дома?

Москва17.11.201529 просмотров1 ответ

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. у нашей семьи имеется частный дом в селе, который приобрели наши родители 14 лет назад, но он не оформлен на нас, документы на дом находятся у бывших хозяев. сейчас, спустя это время, они хотят, что бы мы выселились заплатив нам 50 тысяч рублей, это та цена, за которую купился дом, либо мы доплачиваем какую-то часть денег, и они оставляют нас в покое. на днях нам пришло письмо, в котором они просят, доплатить, якобы оставшуюся часть денег за дом, или же на нас подадут в суд, либо дом выставят на продажу, но, когда дом покупался, там была одна цена-это 50 000 тысяч рублей, имеется расписка, где все составлено по согласию обоих сторон. и вот на данный момент не понятно, чего они хотят, и вообще есть ли у них какие-либо права!?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

17.11.2015

При продаже дома надо было заключить договор купли-продажи в простой письменной форме, и потом зарегистрировать договор в установл. порядке и зарегистрировать переход права собственности на покупателя. договор считается исполненным. если обязательства сторон исполнены полностью- передана выкуп. цена покупателем продавцу. а продавцом передано покупателю жилое помещение.
договор действителен с даты его регистрации.
вам со всеми имеющ. доками к юристу.
надо установить что есть у вас.
м. б. письм. договор есть и есть расписка, что всю сумму по дог. передана покупателями продавцу, и надо идти продавцу и покупателю- подавать заявление на регистр. договора и перехода права.
если одна из сторон уклоняется (продавец) от регистрации, тогда в суд.
а может и договора нет, одна расписка, тогда все хуже, но решаемо с большими усилиями.
а может ситуация хуже некуда.
исходя из имеющ. положения надо определить как свое право защитить покупателям - определить способ защиты права.