Небольшая квартира досталась по наследству 4 наследникам?

Доброе время суток! досталась квартира 4 наследникам, двум сыновьям и матери с бабушкой. мама и бабушка готовы отказаться от своей доли в пользу 1 сына т. к. он нормальный работает и т. д. а второй сын у которого 1/3 часть, отказываться не желает на зло своей семье. он алкоголик, и живет в двушке. как быть в этой ситуации? и выкупить эту долю не получается опять по той же причине, что он делает это что бы насолить родственникам.