О разделе имущества

Здравствуйте!
после смерти мамы мне досталось в наследство не только 1/3 квартиры, но и огромные долги, которые можно погасить только продав это наследство. еще по 1/3 принадлежит мне и брату. брат в наследство вступать не стал. он один проживает в этой квартире, не платит на комм. услуги и долги продолжают копиться. продавать квартиру брат отказывается в категоричной форме. можно ли как то по закону принудить его к продаже, если это его единственное жилье, ведь я тоже собственница, а получается продать не могу, а комм. платежи платить обязана. могу ли я выиграть суд, если на его 1/3 можно приобрести комнату, т. е на улице он не останется.
заранее спасибо за ответ.