В аресте ли доля из-за долгов?

Имеет ли право наследник продать 1/4 долю в однокомнатной квартире. если эта доля досталась ему в наследство вместе с долгами по кредиту (а они не малые и взяты не у одного банка) от умершей. разве доли не в аресте до того как будут выплачены долги.? на данный момент будет мировой суд между банками кто из-них первый будет требовать с наследников долги (втб, балтийский банк, сбербанк). разве имеет наследник по шумок быстро продать свою долю-------когда еще не было суда по долгам! 1это не ипотека