Как выписать родственника, снять арест? индексация.

Постараюсь вопрос задать коротко. у свекра был дом полученный в наследство, земля приватизирована на него. оставил завещание на сына, а в 2012г умер. у сына это единственное жильё. свекровь оспорила, высудила денежную компенсацию за улучшения сделанные в этом доме за время брака. в 2016 г проиндексировала и начислила проценты. свекровь не живет (по факту с 2009г), но в суде её свидетели подтвердили, что она ушла сразу после смерти мужа в 2012г. сейчас она уже пенсионерка. доли у неё нет. жильё снимает. в суд подавали о снятии ареста с дома и второй раз о замене обременит. мерами, но судья отказывает. сын из-за ареста до сих пор не может войти в наследство.
1.как выписать свекровь?
2.законно ли сыну суд отказывает в снятии/или замене ареста? сын получается платит за наследство, которое так и не получил.
3. законно ли начислены проценты и индексация? дом сын не получил.