ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Купить квартиру, доставшуюся в наследство

Москва15.06.201772 просмотров1 ответ

Подскажите, пж, насколько велики риски при покупке следующей квартиры? исходная ситуация: мать и два сына. один сын получил квартиру и живёт отдельно. мать заболела, второй сын ухаживал за матерью. мать написала завещание на младшего сына. через некоторое время она скончалась. на момент смерти матери оба сына были инвалидами. младший сын с завещанием обратился к нотариусу и через полгода получил свидетельство на право собственности на основании завещания. старший брат, как я поняла со слов продавца, к нотариусу не явился. насколько мне известно, больше детей у покойной не было. мои вопросы: имеет ли старший брат право на обязательную долю в наследстве или он должен был заявить о ней в течение 6 месяцев со дня смерти матери? насколько высоки наши риски? мы стараемся максимально проверить все документы

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

15.06.2017

Второй сын имел право на обязательную долю в наследстве. и имел право заявить о своем праве на наследство. но раз он этого не сделал, значит правом этим не воспользовался и наследство не принял. но гипотетическая возможность обратиться в суд и получить свою долю через судебное решение у него сохраняется. особенно, если со дня смерти матери прошло не так много времени. так что риски есть. насколько они высоки зависит от намерений второго сына и от массы иных обстоятельств, никто вам конкретных цифр не скажет. может быть и никогда этот риск не реализуется, а может быть старший сын уже в суд подал..., кто знает. так что-лотерея.
и не надо забывать при институт добросовестного приобретателя, он тоже ваш защищает.