Признание право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка.

Здравствуйте ситуация следующая. 2 брата проживают в доме поделенный на 2 половины.
один (алексей) вступил в наследство еще в 2010 году по своей половине дома. второй (семен) сейчас хочет вступить в наследство свое (их общей) бабушки (второй половины дома в которой и проживает). так вот иск, который подан в суд меня напрягает) может кто рассудить? не хотелось бы потерять кв. м, по причине того что алексей и так отказывается от права претендовать на наследство бабушки.
так вот сам иск семена:
1.прошу признать за мной право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 97,5кв. м, в том числе жилой 60,4.
2.прошу принять за мной право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 890 кв. м

что меня напрягает.... 1.по кадастровому паспорту алексей использует 58.4(но судом за ним признано 60.4) а вот семен использует 39,1 кв. м.... но в иске это не указано... (т. е он хочет ровно половину и в иске написал в том числе 60.4 кв. м которая принадлежит алексею) -так выходит что ли? что-то я не понимаю....