ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Вопрос о наследстве. в случае рождения ребёнка. недвижка.

Москва17.11.202132 просмотров1 ответ

Ситуация: есть взрослый мужчина. одинокий. без родственников совсем. без детей. у него есть недвижимость, которой он владеет единолично. в которой никто не зарегистрирован. и он срочно хочет завести своего ребёнка. чтобы при наступлении 18 лет именно ребёнку в полном объеме досталась недвижимость! и всё имущество которое останется именно от отца. но отец может и дожить конечно еще 18 лет. чтобы никто не мог прописаться за все 18 лет.
в случае если мужчины уже не будет в живых, чтобы недвижка уверенно досталась ребёнку.
при каких условиях лучше зачать ребёнка и как далее оформить всё?
если брак с женщиной, то брачный договор? в какой момент тогда лучше зачать ребёнка. потому что без брачного договора может недвижка достаться супруге. я так понимаю, лучше всего без официального брака делать ребёнка. и чтобы в св-ве о рождении был обязательно вписан отец.
к кому обратиться? получается, если что-то произойдёт с отцом ребёнка и матерью ребёнка, недвижка может достаться органам опеки? получается, нужно поставить запрет на рег действия. а какой? мне известно, что можно поставить запрет на продажу-дарение без личного присутствия. в каком самом раннем возрасте можно подарить объект ребёнку? скорее всего при получении паспорта ( 14 лет ). а если отец не доживёт до этого возраста как тогда?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

17.11.2021

В соответствии со ст. 1121 гк рф завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
исходя из ст. 1116 гк рф к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
таким образом, вы вполне можете составить завещание на своего еще не зачатого к моменту совершения завещания ребенка, если к моменту открытия наследства он будет жив, а зачат будет при вашей жизни.
тут, конечно, есть спорный момент о том, как будет наследовать ребенок, если он был рожден от биоматериала отца, если последний умер ранее, чем будет произведено искусственное оплодотворение. но это уже другая ситуация )