Прошу помочь в вопросе по недвижимости с черными риэлторами

Прошу помочь в вопросе по недвижимости с черными риэлторами ситуация следующая: у меня был друг, ему было 22 года, он жил с отцом в 2ух комнатной квартире, которая оформлена на его отца (друг умер в январе 2011г). они жили без матери. сейчас его отец еще не вступил в наследство, т.к не прошло 6 месяцев со дня смерти сына. у друга была машина, оформленная непосредственно на него самого, но не состоявшая в гаи на учете. тут объявляется его двоюродная сестра (моего друга) и говорит, что поможет продать автомобиль, до того, как его отец вступи в официальное владение автомобилем, отец соглашается, но теперь пошли слухи о том, что эта "особа" одна из тех, кто строит бизнес на костях... т.е просто люди под предлогом подписания различных документов подписывают им свое имущество и потом пропадают... вот я решил помочь отцу своего друга, что бы при подписании каких то "мутных" документов он не подписал ей свою квартиру... да и еще, сразу после смерти сына, он был у нотариуса и подал заявление о праве вступления в наследство. у него светобоязнь, т.е он не может быть на свету, прочитать все придется мне. подскажите, можно ли так сделать, что у него можно отнять квартиру, под предлогом переоформления машины?