Вопрос к нотариусам. мужчина до заключения брака купил квартиру. у него имеются.. (в.)

Вопрос к нотариусам. мужчина до заключения брака купил квартиру. у него имеются.. (в.) у него имеются также родители, один из которых недееспособный инвалид. детей мужчина не имеет. 1) в случае его смерти, при условии что завещания он не составляет, кому достаётся его квартира? в каких пропорциях? и ещё - 2) как ему грамотно составить совещание, чтобы квартира в случае его смерти досталась в равных долях его матери и его жене. насколько мне известно, отец-инвалид имеет возможность тоже претендовать на часть наследства, даже если ему по завещанию ничего не отписано.