Нужна помощь

Нужна помощь у меня вот такая ситуация.когда мы с братом были еще совсем малы,у нас умерли родители.по достижению мной 18 лет,мне были переданы ключи от квартиры где мы проживали с родителями.пока была не смышленой ни о чем не задумывалась все меня устраивало.но вот как только родился у меня первенец,мы решили приватизировать квартиру и поделить между мной и братом.но тут возникла загвоздочка,мне объяснили что я без подписи квартиросъемщика сделать ничего не смогу.(квартиросъемщиком оказался,мамин старший сын от первого брака)ну как мы с ним только не пытались договориться,результат 0.мы ему предлагали,и разделить лицевые счета,нихрена.наверное кто то скажет что я дура,но я уже по-хорошему предложила ему,вышли мне доверенность,я оформлю приватизацию,и вышлю тебе твою долю....а он тянет кота за яйца уже не знаю что с ним делать я конечно извиняюсь за цензуру,но просто нет никаких сил.может мне его как то по суду выписать?а как это сделать?подскажите пожалуйста, заранее благодарю!