ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Помогите, сложная ситуация с наследством.
Мой сосед пережил инсульт. живёт один, но есть дочь и сын совершеннолетние. помощи ни какой не оказывают. я ему помогаю чем могу... завещание оформлено на детей 2 года назад. хочет чтобы я ухаживала за ним, и аннулировать своё завещание. оформить на меня дарственную. возможно ли это. ждать ли мне сюрпризов от его детей (они не в курсе...). и сколько должно пройти времени чтобы оформить дарственную после завещания. могут ли через суд дети отсудить квартиру у меня? при оформлении дарственной, и отмены завещания свидетили нужны (например врач, соседи...)?
Ответы сообщества 1
Ответить
В любой момент может оформить договор дарения, имеющееся завещание не является к этому препятствием и сколько-то ждать после завещания не надо, можно сделать это хоть на следующий день. можно и договор пожизненного содержания с иждивением. свидетели не нужны. договор пожизненного содержания ( ренты) составляется у нотариуса, ваше право собственности возникает с момента регистрации в росреестре. договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариус не обязателен, ваше право собственности возникает также с момента регистрации в росреестре. то есть ваше право собственности возникает еще при жизни соседа и квартира в наследственную массу не войдет. однако, дети вправе оспаривать как завещание, написанное на вас, так и любой договор, заключенный между вами и им, включая и ренту и дарение. с каким результатом неясно, это не так легко, как вам написали, но риск есть всегда. дополнительный шанс, хотя и шаткий, даст удостоверение договора нотариусом, так как он обязан убедиться, что человек понимает значение своих действий и руководит ими и заключение психиатра, составленное в день заключения сделки, где было бы описано состояние здоровья вашего соседа на данный момент.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.