Имеется недвижимость (гараж), собственник покойный. его наследник должник, будет ли гараж арестован при вступлении?

Имеется гараж, собственником, которого был мой покойный дед, его сын, мой отец собирается вступить в наследство для дальнейшей переписи на меня гаража. но отец является должником по жизни, и в очередной раз суд постановил выплачивать ему очередной долг. соответственно вопрос в том, как только он вступит в наследство, гараж автоматически арестуют? или же если у нотариуса он вступит в наследство и сразу же перепишет его на меня гараж арестован не будет?