Нужна помощь в получение наследства

Завещания, как я понимаю, ваша мать не оставила. по закону у нее два наследника - вы (ребенок) и переживший ее супруг, то есть и вы и он наследуете по 1/4 от всей квартиры. с этим ничего не поделать - ну если только он не будет вступать в наследство. когда он вступит в наследство, то у него можно эту 1/4 долю купить. если вы живете в этой квартире, а он - нет, то вы хозяйка положения - оплачивайте коммунальные услуги и регулярно взыскивайте с него с процентами. захочет сдать (если это физически возможно) - препятствуйте. и доведите до него, что готовы приобрести его долю за такую-то (менее рыночной) стоимость. то есть его нужно довести до мысли, что ему выгоднее вам свою долю продать. есть еще один вариант - обратиться в суд с иском о признании его доли не значительной (если он не проживает в квартире и у него есть иное жилье), тогда суд установит цену и обяжет его продать свою долю вам. конкретнее разберется в ситуации специалист. в любом случае нужно обратиться к юристу.