Наследство на дом.

Наследование по завещанию
если написано завещание, то право наследования имеют все родственники умершего и даже чужие люди, упомянутые в завещании. при этом имущество делится между ними в указанном порядке. но есть очень важный момент –это произойдет лишь в том случае, если нет наследников, имеющих обязательную долю. это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и родители или любое лицо, находящееся на иждивении умершего не менее года до дня его смерти.
получается, что любой россиянин может завещать что угодно и кому угодно, но не всегда это завещание можно исполнить, и всегда можно его опротестовать. «многие заблуждаются, считая, что завещание как документ – абсолютно неоспорим. завещание можно оспорить, если оно выполнено с нарушением закона или ошибками

вступление в права наследования
идеальна ситуация, когда у наследников на руках есть оригинал завещания. если оригинала нет, но родственники знают, что завещание составлено и у какого нотариуса, то со своим паспортом и свидетельством о смерти родственника нужно обратиться к этому нотариусу и получить дубликат. на нем нотариус поставит отметку, что завещание не изменялось и не отменялось.
найти завещание – важно. нередки случаи, когда человек вступает в наследство, а потом «всплывает» завещание и другие наследники. тогда все сделки с имуществом по этому наследству могут быть оспорены.
для того, чтобы вступить в права наследования, нужно в течение 6 месяцев подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела – в том районе, где был зарегистрирован родственник, где выдано его свидетельство о смерти.
наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). если родственная связь длинная (например, в наследство вступает племянник), тогда документами нужно показать всю цепочку родства - со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследователем и наследником. наконец, нужно принести завещание, если оно было.
на основании этих документов нотариус открывает наследственное дело. если кто-то из законных наследников не явился за наследством, нотариус исчисляет и его долю, и выдает свидетельства с учетом этого члена семьи. эта доля наследства может «зависнуть» до востребования.
в юридической практике, нередки случаи, когда люди заявляют, что они единственные родственники, вступают в наследство, получают и затем продают имущество, а потом появляются другие наследники. и начинаются сложные судебные тяжбы.
если наследники живут в другом городе, можно открыть наследственное дело через доверенное лицо, не приезжая к нотариусу лично. доверенным лицом может быть адвокат, юрист, риелтор или другое доверенное лицо. можно еще действовать через нотариуса своего города: прийти к нотариусу по своему месту жительства, сдать ему документы, а он в свою очередь отправит их к нотариусу, ведущему наследственное дело. но это значительно сложнее, дольше и дороже.