ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
При приеме ипотечной квартиры по завещанию
Тот кому её завещали должен ли платить за неё ипотеку дальше!? по завещанию этот человек не является юридически родственником.
Ответы сообщества 1
Ответить
Да, если примет наследство (квартиру). наследник по завещанию в случае принятия наследства, становится на место залогодателя.
федеральный закон n 102-фз "об ипотеке (залоге недвижимости)".
статья 37. отчуждение заложенного имущества.
1. имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
3. залогодатель вправе завещать заложенное имущество. условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
статья 38. сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
1. лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.