Вопрос по наследственному делу

У моей семьи есть дом, который был оформлен на маму, она к сожалению умерла и половина дома перешла к отцу и ещё одна половина поделилась между мной отцом и сестрой (сестра от первого брака мамы ).дом был куплен на деньги отца .в общем мы с отцом хотим подать в суд на разграничение долей, и вообще выкупить у сестры ее долю, у нее есть свой дом с мужем, но пока они туда не переезжают .вот и мы не можем из-за них туда переехать, они прожили с мужем там 8 лет и ничего там не сделали .а сумму для выкупа требуют 100и более тысяч, но их часть столько не стоит, в кадастровом оценили дом в 780 тысяч, но этот дом тоже никто за такую сумму не купит, почему так дорого оценили дтм? наверное из-за налогов .но в доме нет отопления, печное, воды. т. е на это надо вскадывать .складываться на улучшение условий они не хотят, они все 8 лет же жили на всей территории дома, в том числе и нашей .сестры часть там составляет одна комната .можем ли мы потребовать компенсацию за то что все 8 лет они проживали на нашей части, хотя-бы 1 рублей в месяц, и чтобы суд вычел все эти деньги и назначил нам выплатить им меньше .я живу у мужа, а отец вообще из них на съемной квартире